Bausachverständiger in Halle (Saale) – 7 Einträge, Kauf
Für eine technische Untersuchung von Haus, Wohnung oder Baustelle stehen 7 Bausachverständige für Halle (Saale) in dieser Liste. Ein Bausachverständiger kann sichtbare Schäden einordnen und den Zustand dokumentieren.
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Alle Einträge von A bis Z
7 Einträge; jüngste Abfrage am 28. September 2026.
Bauingenieurbüro Dipl.-Ing. Steffan Hille (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Bausachverständigen- und Ingenieurbüro Urbanski (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Bausachverständigenbüro Herrmann (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Dr.-Ing. Matthias Stange (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
HERRMANN CONSULT (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Uwe Thiemann (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Volker Herrmann (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wobei hilft ein Bausachverständiger in Halle (Saale)?
Vor einer Kaufentscheidung hilft ein Bausachverständiger dabei, den sichtbaren Zustand der zugänglichen Gebäudeteile einzuordnen. Er untersucht beispielsweise Dach, Fassade, Keller und Innenräume und hält fest, wo weiterer Klärungsbedarf besteht. Klären Sie den Zugang mit dem Eigentümer und bei vermieteten Bereichen auch mit den Mietern.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Halle (Saale).
Was sollte ich vor der Beauftragung eines Bausachverständigen in Halle (Saale) klären?
Fragen Sie bei Büros oder Sachverständigennetzwerken, welche Person den Ortstermin tatsächlich durchführt und welche fachliche Ausbildung und Erfahrung sie für das betreffende Schadensbild mitbringt. Falls eine öffentliche Bestellung genannt wird, gehören bestellende Stelle und Sachgebiet in die Rückfrage. Grundradar gleicht solche Angaben nicht mit Registern ab.
Wovon hängen die Kosten eines Bausachverständigen ab?
Für eine private Gebäudeuntersuchung gibt es keinen einheitlichen Gesamtpreis. Der Aufwand richtet sich unter anderem nach Gebäudegröße, zugänglichen Bauteilen, Ortstermin, Messverfahren, Bericht, Anfahrt und einer vereinbarten Nachbesprechung. Lassen Sie sich den Leistungsumfang einschließlich Umsatzsteuer schriftlich aufschlüsseln.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Halle (Saale)?
In Sachsen-Anhalt beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 500 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 220 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Die Bodenrichtwerte in Halle (Saale) lagen 2026 inflationsbereinigt 15,7 % über dem Stand von 2019, im Median der verglichenen Zonen.
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Häufige Fragen zur Liste für Halle (Saale)
Was ist der Unterschied zwischen Bausachverständigem und Immobiliengutachter?
Ein Bausachverständiger untersucht den technischen Zustand eines Gebäudes und ordnet Schäden oder Mängel ein. Ein Immobiliengutachter ermittelt den Wert von Grundstück und Gebäude. Der bauliche Zustand kann dabei eine von mehreren Grundlagen sein.
Welche Unterlagen helfen bei der Untersuchung eines Hauses vor dem Kauf?
Hilfreich sind Grundrisse, Baubeschreibung, Baugenehmigung sowie Nachweise über Umbauten, Reparaturen und bekannte Schäden. Der Bausachverständige kann daraus ableiten, welche Punkte beim Ortstermin besondere Aufmerksamkeit brauchen.
Kann eine Kaufbegleitung ein mängelfreies Haus zusichern?
Eine Kaufbegleitung kann nicht zusichern, dass das gesamte Haus mängelfrei ist. Hinter geschlossenen Bauteilen können Schäden unentdeckt bleiben. Lassen Sie im Bericht festhalten, welche Bereiche zugänglich waren und welche nicht untersucht wurden.
Wer untersucht Risse in einer tragenden Wand?
Ein Bausachverständiger kann den Riss aufnehmen und das Schadensbild dokumentieren. Ob die Tragfähigkeit betroffen ist und welche Sicherung nötig wird, muss ein Tragwerksplaner beurteilen.
Welche Rolle hat ein Bausachverständiger bei der Abnahme?
Ein Bausachverständiger kann die ausgeführten Arbeiten technisch ansehen und Mängel dokumentieren. Vereinbaren Sie, dass die beanstandeten Stellen mit Lageangaben und Fotos festgehalten werden. Über die Abnahmeerklärung und rechtliche Ansprüche entscheidet die technische Begleitung nicht.
Was bedeutet eine öffentliche Bestellung bei einem Sachverständigen?
Eine öffentliche Bestellung bezieht sich auf ein bestimmtes Sachgebiet und eine bestellende Stelle. Fragen Sie dort nach, ob das Sachgebiet zum konkreten Schadensbild passt. Die Bezeichnung Bausachverständiger allein ersetzt diese Prüfung nicht.
Welche Positionen gehören in ein Angebot für einen Bausachverständigen?
Das Angebot sollte den Umfang der Untersuchung, zugängliche Gebäudeteile, vorgesehene Messungen, Bericht, Anfahrt und eine mögliche Nachbesprechung einzeln nennen. Außerdem sollte daraus hervorgehen, wie die Umsatzsteuer behandelt wird.
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Quellen und Korrekturen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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