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Altlastengutachter in Halle (Saale) – 3 Einträge, Kauf

Altlastengutachter klären, ob frühere Nutzungen eines Grundstücks schädliche Bodenveränderungen hinterlassen haben. Für Halle (Saale) enthält das Verzeichnis 3 Einträge mit Link zur eigenen Website.

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01Liste02Anlässe03Angaben prüfen04Was kostet ein Altlastengutachten?05Grundstücksdaten06Ratgeber07FAQ08Weitere Berufe09Weitere Städte10Quellen

Liste für Halle (Saale)

3 Einträge; jüngste Abfrage am 28. September 2026.

HERRMANN CONSULT (öffnet in neuem Tab)

laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026

Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.

Wann ist vor dem Grundstückskauf in Halle (Saale) ein Altlastengutachten sinnvoll?

Vor dem Kauf können ein Katastereintrag oder andere Hinweise auf Schadstoffe Anlass sein, die Fläche fachlich beurteilen zu lassen. Der Gutachter verbindet vorhandene Informationen mit Untersuchungen, die den konkreten Verdacht klären sollen. Wichtig ist auch die geplante Nutzung, denn ein Wohnhaus mit Garten stellt andere Fragen als eine befestigte Gewerbefläche.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Halle (Saale).

Was sollte ein Anbieter von Altlastenuntersuchungen in Halle (Saale) erklären?

Lassen Sie erläutern, wie der Gutachter aus der Nutzungsgeschichte die Untersuchungsstellen und die zu analysierenden Stoffe ableitet. Fragen Sie auch, wer Labor und Feldarbeiten koordiniert und den Bericht unterzeichnet. Eine angegebene Anerkennung sollten Sie bei der ausstellenden Stelle für das genannte Sachgebiet nachfragen.

Was kostet ein Altlastengutachten?

Das Honorar für eine private Altlastenuntersuchung wird vereinbart. Nutzungsgeschichte, Zahl und Tiefe der Proben sowie die zu analysierenden Schadstoffe bestimmen den Aufwand. Das schriftliche Angebot sollte Aktenauswertung, Probenahme, Labor, Bewertung und Bericht getrennt ausweisen und Nebenkosten, Umsatzsteuer sowie die Freigabe weiterer Untersuchungen regeln.

Welche Grundstücksdaten gibt es für Halle (Saale)?

Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Sachsen-Anhalt fest.

Halle (Saale) erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 500 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 220 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Halle (Saale) von 2019 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 15,7 % gestiegen.

Mehr zu diesen Grundstücksfragen

Häufige Fragen zur Liste für Halle (Saale)

Bedeutet kein Eintrag im Altlastenkataster, dass der Boden sauber ist?

Nein, ein fehlender Eintrag gibt nur den bisherigen Kenntnisstand der Behörde wieder. Lassen Sie auch frühere Betriebsflächen, Tankanlagen oder Auffüllungen aus den Grundstücksunterlagen prüfen und fragen Sie nach dem passenden weiteren Untersuchungsschritt.

Untersucht ein Altlastengutachter auch Schadstoffe im Gebäude?

Schadstoffe in Baustoffen sind ein eigener Untersuchungsauftrag. Ein Altlastengutachten zum Boden deckt etwa Asbest in einem Dach nicht automatisch ab. Fragen Sie bei einem bebauten Grundstück ausdrücklich, ob auch Gebäudeschadstoffe untersucht werden sollen.

Darf ich vor dem Kauf Bodenproben nehmen lassen?

Stimmen Sie Probenahme und Zugang mit dem Eigentümer und gegebenenfalls weiteren Nutzungsberechtigten ab, etwa Mietern. Der Gutachter sollte außerdem klären, wo Leitungen liegen und welche Arbeiten vorgesehen sind. Eine Kaufabsicht allein gestattet noch keine Bohrarbeiten auf fremdem Grund.

Wann sind bei Altlasten auch Grundwasserproben sinnvoll?

Ob Grundwasserproben sinnvoll sind, hängt von den Stoffen und dem möglichen Weg ihrer Ausbreitung ab. Eine Belastung im Boden kann auch das Grundwasser betreffen. Der Gutachter sollte begründen, welche Untersuchungen den konkreten Verdacht klären können.

Wer entscheidet über weitere Untersuchungen bei einem Altlastenverdacht?

Die zuständige Behörde bewertet den Verdacht und kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen Untersuchungen anordnen. Ein privat beauftragter Gutachter ersetzt diese Entscheidung nicht. Klären Sie bei einem laufenden Verfahren, welche Unterlagen die Behörde verlangt.

Wie vermeide ich unklare Zusatzkosten bei einer Altlastenuntersuchung?

Lassen Sie die vorgesehenen Proben und Schadstoffanalysen im Angebot nennen. Vereinbaren Sie, dass weitere Untersuchungen erst nach Ihrer Freigabe beauftragt werden. Fragen Sie außerdem, welche Leistungen externer Labore und Bohrfirmen enthalten sind.

Weitere Fachleute in Halle (Saale)

Listen für andere Orte in Sachsen-Anhalt

Quellen und Korrekturen

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.

So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen