Bexbach
Median
85 €/m²
Richtwertzonen
110
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Bexbach sind verfügbar: Median 85 €/m² aus 110 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://geoportal.saarland.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.Bodenrichtwerte in Bexbach reichen von 1 bis 160 €/m², der Median liegt bei 85 €/m². Veröffentlicht wurden die Werte vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL); auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://geoportal.saarland.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 110 | BORIS |
| Median | 85 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 85 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Bexbach auf Platz 4 von 7 im Landkreis Saarpfalz-Kreis. Median-Bodenrichtwert: 85 €/m², Kreismedian: 85 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Bexbach reicht von 1 bis 160 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 20 und 120 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 110 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
20 €/m²
Median
85 €/m²
Perzentil 75
120 €/m²
Bexbach bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Wohnen
49
Richtwertzonen
Sonder
31
Richtwertzonen
Mischnutzung
16
Richtwertzonen
Gewerbe
12
Richtwertzonen
Unbebaut
2
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Bexbach unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 80 und 140 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| St. Ingbert | 140 €/m² | 172 | 01.01.2024 |
| Kirkel | 135 €/m² | 60 | 01.01.2024 |
| Homburg, Kreisstadt | 110 €/m² | 202 | 01.01.2024 |
| Mandelbachtal | 80 €/m² | 68 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte in Bexbach werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://geoportal.saarland.de/.
Gemischter Stichtag – Trend nicht vergleichbar.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Bexbach liegt im Median bei 85 €/m². Grundlage sind 110 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.
Insgesamt liegen in Bexbach 110 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Bexbach zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Saarpfalz-Kreis (85 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bexbach bei 85 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bexbach auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bexbach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bexbach muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bexbach; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Bexbach
Median
85 €/m²
Richtwertzonen
110
Landkreis-Median
85 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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