Goseck
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
In Goseck liegt der Bodenrichtwert mit 35 €/m² markant über dem Median des Landkreises Burgenlandkreis (Aufschlag 40 %, Stichtag 01.01.2026); Goseck gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Goseck: 5 Zonen, Median 35 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 35 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 25 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Burgenlandkreis liegt Goseck auf Position 2 der 33 Gemeinden. Median 35 €/m².
In Goseck basiert die kompakte Preisverteilung auf 5 Richtwertzonen mit einem Median von 35 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 30 und 40 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
30 €/m²
Perzentil 25
30 €/m²
Median
35 €/m²
Perzentil 75
40 €/m²
Wohnnutzung trägt in Goseck 60 % der Bodenrichtwertzonen. Die Nutzungsart beschreibt damit vor allem die Zusammensetzung des Datensatzes.
Wohnen
3
Richtwertzonen
Mischnutzung
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Goseck streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 33 und 45 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Weißenfels | 45 €/m² | 118 | 01.01.2026 |
| Naumburg (Saale) | 35 €/m² | 137 | 01.01.2026 |
| Zeitz | 35 €/m² | 96 | 01.01.2026 |
| Schönburg | 33 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Goseck ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Für Goseck liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Goseck liegt bei 35 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 30 und 55 €/m².
Die Auswertung in Goseck stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Goseck beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Burgenlandkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Goseck bei 35 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Goseck auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Goseck orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Goseck muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Goseck; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Goseck
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
25 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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