Bodenrichtwert Stadtstaat Bremerhaven
Wer Bodenrichtwerte in der Stadt Bremerhaven einordnen will, findet einen Median von 170 €/m² über Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026 (deutlich unter dem Landesmedian von 268 €/m²). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 179 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Stadtstaat Bremerhaven im Landesvergleich
Die Einordnung in der Stadt Bremerhaven im Bundesland Bremen: Rang 2 von 2 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Die Bodenrichtwerte in der Stadt Bremerhaven streuen erheblich: Median 80 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 170 €/m², Maximum 800 €/m².
In der Stadt Bremerhaven streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2015 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Bremerhaven, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 167–183 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Stadtstaat Bremerhaven an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 179 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Bremerhaven weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: © GDI-NI, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Bremerhaven ein Median-Bodenrichtwert von 80 €/m². Datengrundlage: 179 Richtwertzonen; Quelle Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen, Stichtag 01.01.2026.