Gemeinde · Landkreis Greiz Greiz · Thüringen

Bodenrichtwert Greiz

In Greiz liegt der Bodenrichtwert mit 25 €/m² über alle Nutzungsarten markant über dem Median des Landkreises Greiz (Aufschlag 36,1 %, Stichtag 01.01.2026). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 112 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Greiz: 112 Richtwertzonen, Median 25 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Abstand zum Kreismedian ist erheblich.

Grundstückswert berechnen Greiz auf der Karte

Median Greiz

Stichtag 2026

25 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 112
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Greiz: 18 €/m²

Kennzahlen

Median

25 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

7 von 42

Gemeinden im Landkreis Greiz

Wohnbauland

50 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

112

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Greiz reicht von 2 €/m² bis 88 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 15 und 37 €/m².

Minimum

2 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

25 €/m²

75 %-Quantil

37 €/m²

Maximum

88 €/m²

Günstigste Zone

2 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

88 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 50 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 112 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 112 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Greiz ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2010: 20 €/m² gegenüber 2026: 25 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Greiz je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 99–112 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Greiz ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Greiz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 112 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 112 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Greiz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Greiz?

In Greiz weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² aus, gestützt auf 112 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Greiz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Greiz beträgt 112. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Greiz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Greiz Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Greiz einzuordnen?

Greiz und der Landkreis Greiz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 25 €/m² gegenüber 18 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Greiz aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Greiz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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