Gemeinde · Landkreis Greiz Greiz · Thüringen

Bodenrichtwert Bad Köstritz

In Bad Köstritz liegt der Bodenrichtwert mit 56 €/m² über Wohnbauland merklich über dem Median des Landkreises Greiz (Aufschlag 24,4 %, Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 36 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Bad Köstritz: 5 Richtwertzonen, Median 56 €/m² über Wohnbauland. Niveau 24,4 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Bad Köstritz auf der Karte

Median Bad Köstritz

Stichtag 2026

36 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 36
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Greiz: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

56 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 19

Gemeinden im Landkreis Greiz

Median

36 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Bad Köstritz reicht von 8 bis 68 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 23 und 50 €/m².

Minimum

8 €/m²

25 %-Quantil

23 €/m²

Median

36 €/m²

75 %-Quantil

50 €/m²

Maximum

68 €/m²

Günstigste Zone

8 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

68 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 56 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 36 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 36 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Bad Köstritz ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2010: 35 €/m² gegenüber 2026: 36 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Bad Köstritz je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 35–37 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Bad Köstritz gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Bad Köstritz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 36 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 36 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bad Köstritz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bad Köstritz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Köstritz?

In Bad Köstritz weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 36 €/m² aus, gestützt auf 36 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bad Köstritz?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Bad Köstritz stützt sich auf eine Zonenzahl von 36.

Welche Nutzungsart ist in Bad Köstritz am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Bad Köstritz stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bad Köstritz einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Bad Köstritz liegt bei 36 €/m², der Median des Landkreises Greiz bei 18 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bad Köstritz aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Köstritz auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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