Bodenrichtwert Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

In Mohlsdorf-Teichwolframsdorf weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² aus, gestützt auf 26 Richtwertzonen (GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Die Auswertung in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf stützt sich auf 26 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und der Landkreis Greiz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 18 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mohlsdorf-Teichwolframsdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.