Gemeinde · Landkreis Greiz Greiz · Thüringen

Bodenrichtwert Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Bodenrichtwerte in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bewegen sich mit einem Median von 45 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 26 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 5 Richtwertzonen ergibt sich in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ein Median von 45 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Mohlsdorf-Teichwolframsdorf auf der Karte

Median Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Stichtag 2026

16 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 26
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Greiz: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

45 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

10 von 19

Gemeinden im Landkreis Greiz

Median

16 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 16 €/m², Spanne 4–48 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

16 €/m²

75 %-Quantil

30 €/m²

Maximum

48 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

48 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 45 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 26 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Mohlsdorf-Teichwolframsdorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Mohlsdorf-Teichwolframsdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 26 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 26 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf?

In Mohlsdorf-Teichwolframsdorf weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² aus, gestützt auf 26 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 26.

Welche Nutzungsart ist in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf einzuordnen?

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und der Landkreis Greiz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 18 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

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