Gemeinde · Landkreis Greiz Greiz · Thüringen

Bodenrichtwert Kraftsdorf

In Kraftsdorf liegt der Bodenrichtwert mit 61 €/m² über Wohnbauland markant über dem Median des Landkreises Greiz (Aufschlag 35,6 %, Stichtag 01.01.2026). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 29 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Oberes Preissegment in Kraftsdorf: 5 Richtwertzonen, Median 61 €/m² über Wohnbauland. Niveau 35,6 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Kraftsdorf auf der Karte

Median Kraftsdorf

Stichtag 2026

28 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 29
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Greiz: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

61 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 19

Gemeinden im Landkreis Greiz

Median

28 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Kraftsdorf reicht von 3 €/m² bis 180 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 15 und 56 €/m².

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

28 €/m²

75 %-Quantil

56 €/m²

Maximum

180 €/m²

Günstigste Zone

3 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

180 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 61 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 29 Zonen

unter 150 €96,6 %

150–350 €3,4 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 29 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Greiz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Greiz anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Kraftsdorf verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 20 €/m² (2010) auf 28 €/m² (2026); kumuliert +40 %.

Median-Bodenrichtwert in Kraftsdorf je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 27–30 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Kraftsdorf gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Kraftsdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 29 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 29 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Kraftsdorf anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Kraftsdorf anzeigen

Häufige Fragen zu Kraftsdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kraftsdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kraftsdorf?

In Kraftsdorf weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 28 €/m² aus, gestützt auf 29 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kraftsdorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Kraftsdorf beträgt 29. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Kraftsdorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Kraftsdorf stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kraftsdorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Kraftsdorf liegt bei 28 €/m², der Median des Landkreises Greiz bei 18 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kraftsdorf aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kraftsdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Bodenrichtwert Kraftsdorf

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Kraftsdorf

Einordnung im Landkreis Greiz

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Greiz

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Kraftsdorf

Grundsteuer-Hebesatz für Kraftsdorf

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Kraftsdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kraftsdorf

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.