Gemeinde · Oberbergischer Kreis Oberbergischer Kreis · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Reichshof

Der amtliche Bodenrichtwert in Reichshof beträgt im Median 65 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 35 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 295 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 168 Richtwertzonen ergibt sich in Reichshof ein Median von 65 €/m² über Wohnbauland; das sind 35 % weniger als der Median des Oberbergischer Kreises.

Grundstückswert berechnen Reichshof auf der Karte

Median Reichshof

Stichtag 2026

60 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 295
Stichtag: 01.01.2026
Median Oberbergischer Kreis: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

13 von 13

Gemeinden im Oberbergischer Kreis

Median

60 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

295

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Reichshof streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 60 €/m², 25er-Perzentil 60 €/m², 75er-Perzentil 88 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

60 €/m²

Median

60 €/m²

75 %-Quantil

88 €/m²

Maximum

175 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

175 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 295 Zonen

unter 150 €98,3 %

150–350 €1,7 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 295 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Reichshof weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Reichshof am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 295 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 295 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Reichshof

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Reichshof?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Reichshof im Median 60 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Reichshof?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Reichshof stützt sich auf eine Zonenzahl von 295.

Welche Nutzungsart ist in Reichshof am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Reichshof stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Reichshof einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Reichshof liegt bei 60 €/m², der Median des Oberbergischer Kreises bei 90 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Reichshof aus?

Liegen in Reichshof nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Reichshof stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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