Bodenrichtwert Radevormwald, Stadt auf der Höhe

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 280 €/m².

In Radevormwald, Stadt auf der Höhe sind 271 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 100 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt bei 100 €/m², der Median des Landkreises Oberbergischer Kreis bei 90 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Radevormwald, Stadt auf der Höhe auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Radevormwald, Stadt auf der Höhe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.