Sundern (Sauerland)
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
344
Stichtag
01.01.2026
Mit einem Bodenrichtwert von 35 €/m² rangiert Sundern (Sauerland) unter dem Median im Landkreis Hochsauerlandkreis (Stichtag 01.01.2026).
Aus 344 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Sundern (Sauerland) ein Median von 35 €/m². Differenz zum Landkreismedian: 12,5 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 344 | BORIS |
| Median | 35 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Sundern (Sauerland) im Landkreis Hochsauerlandkreis: Rang 3 von 12 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Sundern (Sauerland) hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 35 €/m², Spanne 1–1.200 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 344 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
4 €/m²
Median
35 €/m²
Perzentil 75
80 €/m²
In Sundern (Sauerland) verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
150
Richtwertzonen
Mischnutzung
55
Richtwertzonen
Acker
33
Richtwertzonen
Grünland
33
Richtwertzonen
Wald
33
Richtwertzonen
Gewerbe
25
Richtwertzonen
Sonder
15
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Sundern (Sauerland) die Bodenrichtwert-Spannweite von 30 bis 160 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Arnsberg | 160 €/m² | 650 | 01.01.2026 |
| Meschede, Kreis- und Hochschulstadt | 42 €/m² | 305 | 01.01.2026 |
| Olsberg | 30 €/m² | 174 | 01.01.2026 |
| Schmallenberg | 30 €/m² | 340 | 01.01.2026 |
Sundern (Sauerland) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Sundern (Sauerland) setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Sundern (Sauerland) im Median 35 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Sundern (Sauerland) stützt sich auf 344 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Sundern (Sauerland) beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Sundern (Sauerland) und der Landkreis Hochsauerlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 40 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Sundern (Sauerland) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Sundern (Sauerland) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sundern (Sauerland) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Sundern (Sauerland); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Sundern (Sauerland) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Sundern (Sauerland)
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
344
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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