Gemeinde · Hochsauerlandkreis Hochsauerlandkreis · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Sundern (Sauerland)

Bodenrichtwerte in Sundern (Sauerland) bewegen sich mit einem Median von 65 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 344 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 150 Richtwertzonen ergibt sich in Sundern (Sauerland) ein Median von 65 €/m² über Wohnbauland; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.

Grundstückswert berechnen Sundern (Sauerland) auf der Karte

Median Sundern (Sauerland)

Stichtag 2026

35 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 344
Stichtag: 01.01.2026
Median Hochsauerlandkreis: 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 12

Gemeinden im Hochsauerlandkreis

Median

35 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

344

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Sundern (Sauerland) hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 35 €/m², Spanne 0,8–1.200 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

4 €/m²

Median

35 €/m²

75 %-Quantil

80 €/m²

Maximum

1.200 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.200 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 344 Zonen

unter 150 €97,4 %

150–350 €1,7 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0,9 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 344 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Sundern (Sauerland) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Sundern (Sauerland) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 344 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 344 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Sundern (Sauerland)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sundern (Sauerland)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sundern (Sauerland)?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Sundern (Sauerland) im Median 35 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sundern (Sauerland)?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Sundern (Sauerland) stützt sich auf eine Zonenzahl von 344.

Welche Nutzungsart ist in Sundern (Sauerland) am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Sundern (Sauerland) Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sundern (Sauerland) einzuordnen?

Sundern (Sauerland) und der Hochsauerlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sundern (Sauerland) aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Sundern (Sauerland) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Sundern (Sauerland) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Sundern (Sauerland)

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