Bodenrichtwert Meschede, Kreis- und Hochschulstadt

In Meschede, Kreis- und Hochschulstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 42 €/m² aus, gestützt auf 305 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Stichtag 01.01.2026).

Insgesamt liegen in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt 305 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Hochsauerlandkreis (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt bei 42 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.