Bodenrichtwert Eslohe (Sauerland)

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Eslohe (Sauerland) im Median 25 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Eslohe (Sauerland) sind 120 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Eslohe (Sauerland) beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Eslohe (Sauerland) und der Landkreis Hochsauerlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 25 €/m² gegenüber 40 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Eslohe (Sauerland) nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Eslohe (Sauerland) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Eslohe (Sauerland) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Eslohe (Sauerland); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.