Brilon
Median
27 €/m²
Richtwertzonen
196
Stichtag
01.01.2026
Mit 27 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Brilon zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Hochsauerlandkreis; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 33,8 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Brilon: 196 Zonen, Median nur 27 €/m²; 33,8 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 196 | BORIS |
| Median | 27 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Brilon auf Platz 7 von 12 im Landkreis Hochsauerlandkreis. Median-Bodenrichtwert: 27 €/m², Kreismedian: 40 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Brilon reicht von 1 bis 280 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 4 und 51 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 196 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
4 €/m²
Median
27 €/m²
Perzentil 75
51 €/m²
Brilon bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Wohnen
80
Richtwertzonen
Mischnutzung
34
Richtwertzonen
Acker
18
Richtwertzonen
Grünland
18
Richtwertzonen
Wald
18
Richtwertzonen
Gewerbe
15
Richtwertzonen
Sonder
13
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Brilon streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 30 und 160 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Arnsberg | 160 €/m² | 650 | 01.01.2026 |
| Meschede, Kreis- und Hochschulstadt | 42 €/m² | 305 | 01.01.2026 |
| Sundern (Sauerland) | 35 €/m² | 344 | 01.01.2026 |
| Olsberg | 30 €/m² | 174 | 01.01.2026 |
Für Brilon gelten die Bodenrichtwerte von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/zero-2-0).
Eine Stichtag-Reihe für Brilon existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Brilon im Median 27 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Brilon sind 196 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 27 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Brilon beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Brilon und der Landkreis Hochsauerlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 27 €/m² gegenüber 40 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Brilon auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Brilon orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Brilon muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Brilon; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Brilon
Median
27 €/m²
Richtwertzonen
196
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
