Aldenhoven
Median
230 €/m²
Richtwertzonen
26
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Aldenhoven beträgt 230 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 21,1 % über dem Kreismedian.
Aus 26 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Aldenhoven ein Median von 230 €/m²; Aufschlag gegenüber Landkreismedian: 21,1 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 26 | BORIS |
| Median | 230 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 190 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Aldenhoven im Landkreis Düren: Rang 5 von 15 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Aldenhoven hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 230 €/m², Spanne 1–280 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
128 €/m²
Median
230 €/m²
Perzentil 75
250 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Aldenhoven gemeinsam.
Wohnen
14
Richtwertzonen
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Gewerbe
4
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Düren reichen die Bodenrichtwerte von 235 €/m² bis 280 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
In Aldenhoven sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
In Aldenhoven ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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In Aldenhoven weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 230 €/m² aus, gestützt auf 26 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Stichtag 01.01.2026).
Die Auswertung in Aldenhoven stützt sich auf 26 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Aldenhoven beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Düren (190 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Aldenhoven bei 230 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Aldenhoven auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Aldenhoven orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Aldenhoven muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Aldenhoven; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Aldenhoven
Median
230 €/m²
Richtwertzonen
26
Landkreis-Median
190 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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