Baufinanzierung in Dortmund – 8 Einträge, Kauf

Käufer nutzen einen Vermittler, um Angebote mehrerer Darlehensgeber zu vergleichen, ohne jeden einzeln anzufragen. Er stellt die Unterlagen zusammen und reicht den Antrag ein. Den Vertrag schließt der Käufer mit dem jeweiligen Darlehensgeber.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Dortmund.

Klären Sie vor dem ersten Gespräch, wer hinter dem Büro steht und welche Darlehensgeber es anfragt; das Impressum nennt Name und Anschrift. Prüfen Sie Immobiliardarlehensvermittler im offiziellen Vermittlerregister und berücksichtigen Sie die Ausnahmen des § 34i Abs. 3 und 4 GewO für bestimmte Kreditinstitute sowie registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum. Gehaltsnachweise und Kontoauszüge geben Sie erst weiter, wenn die verantwortliche Stelle feststeht.

Für die Vermittlung einer Baufinanzierung an Verbraucher gibt es keinen einheitlichen Gebührensatz, und je nach Modell zahlt der Verbraucher oder ein Dritter. Ein vom Kunden bezahlter Honorar-Immobiliardarlehensberater darf keine Zuwendungen vom Darlehensgeber annehmen. Vor der Unterschrift muss der Vermittler die Vergütungen nach den gesetzlichen Vorgaben offenlegen, damit Sie die eigene Zahlungspflicht, Vergütungen von Dritten und mögliche Auslagen kennen.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.

Dortmund erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 610 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 430 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Die Bodenrichtwerte in Dortmund lagen 2026 inflationsbereinigt 38,6 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.