Vermessungsbüro in Dortmund – 5 Einträge, Bau
Für Grundstück und Bauvorhaben in Dortmund nennt die Liste 5 Vermessungsbüros. Welche Büros private Ingenieurvermessungen anbieten und wer amtliche Katasteraufgaben übernehmen darf, muss getrennt geklärt werden.
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Liste für Dortmund
5 Einträge nach dem Stand vom 13. September 2026.
ANGERMEIER INGENIEURE GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Dipl.-Ing. (FH) Patricia Exius SV (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Jürgen Wiegen (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 12.09.2026 |
Sommerhoff Messpunkt (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Vermessungsbüro Tiemann & Partner (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Welche Vermessung ist für ein Grundstück in Dortmund nötig?
Beim Bauen überträgt ein Vermessungsbüro Achsen, Höhen oder Gebäudeecken aus dem Plan auf die Baustelle. Die Grobabsteckung für Erdarbeiten und die Feinabsteckung für die Bauausführung sind private Ingenieurvermessungen. Eine mögliche spätere Gebäudeeinmessung für das Liegenschaftskataster ist ein eigener Vorgang.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie prüfe ich ein Vermessungsbüro aus Dortmund?
Fragen Sie das Büro, in welcher Eigenschaft es die konkrete Leistung übernimmt und welches Ergebnis Sie erhalten. Bei Grenzfeststellung, Abmarkung, Teilungsvermessung oder einer anderen amtlichen Katasteraufgabe sollten Sie die Befugnis zusätzlich bei der für Dortmund zuständigen Katasterbehörde nachfragen. Fragen Sie die für Dortmund zuständige Katasterbehörde, wer die konkrete amtliche Vermessung ausführen darf.
Wovon hängen die Kosten einer Grundstücksvermessung ab?
Für amtliche Liegenschaftsvermessungen gilt die landesrechtliche Regelung „Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung“. Die Gebühren hängen von der Amtshandlung und den Tarifmerkmalen des Einzelfalls ab, während private Ingenieurvermessungen getrennt vereinbart werden. Lassen Sie sich vorab aufschlüsseln, welche Leistungen amtlich und welche privat sind.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Dortmund?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 610 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 6,1.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 430 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Dortmund von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 38,6 % gestiegen.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen zur Liste für Dortmund
Kann ein Vermessungsbüro einen verschwundenen Grenzstein in Dortmund ersetzen?
Ein Verzeichniseintrag belegt nicht, dass ein Vermessungsbüro amtliche Grenzzeichen setzen darf. Fragen Sie die für Dortmund zuständige Katasterbehörde, wer die konkrete amtliche Vermessung ausführen darf.
Zeigt ein Zaun die amtliche Grundstücksgrenze?
Ein Zaun zeigt die amtliche Grundstücksgrenze nicht verlässlich. Er kann auf, neben oder über der im Liegenschaftskataster geführten Grenze stehen. Für eine amtliche Feststellung sind die Katasterunterlagen und gegebenenfalls eine Grenzvermessung maßgeblich.
Macht eine Teilungsvermessung ein neues Grundstück bebaubar?
Eine Teilungsvermessung macht ein Grundstück nicht automatisch bebaubar. Sie schafft neue Flurstücke im Kataster. Die Bebaubarkeit richtet sich nach Planungsrecht, Erschließung und Bauordnungsrecht.
Ist die Bauabsteckung dasselbe wie die Gebäudeeinmessung für das Kataster?
Die Bauabsteckung überträgt die Planung auf die Baustelle, während die Katastereinmessung das errichtete Gebäude erfasst. Fragen Sie die zuständige Katasterbehörde, ob und wann die Einmessung des fertigen Gebäudes veranlasst werden muss. Eine beauftragte Absteckung umfasst diese Aufgabe nicht automatisch.
Welche Unterlagen braucht ein Vermessungsbüro für eine Bauabsteckung?
Üblicherweise werden Lageplan, genehmigte oder freigegebene Ausführungspläne, Koordinaten und Höhenbezug benötigt. Das Büro sollte vorab benennen, welche Planfassung es verwendet.
Welche Angabe ist bei einer amtlichen Vermessung besonders wichtig?
Nennen Sie bei der Behördenanfrage die Flurstücksnummer und die gewünschte Amtshandlung. Fragen Sie, welche Stelle diesen konkreten Auftrag ausführen darf. Halten Sie deren Bezeichnung im Auftrag fest.
Gibt es einen festen Preis für eine amtliche Grundstücksvermessung?
Einen einheitlichen Gesamtpreis für alle amtlichen Grundstücksvermessungen gibt es nicht. Für den einzelnen Fall gilt die landesrechtliche Regelung „Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung“. Diese Regelung knüpft die Gebühren an die konkrete Amtshandlung und weitere Tarifmerkmale.
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Woher die Angaben stammen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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