Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Gießen

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Gießen im Datenjahr 2025 420 %. Er liegt genau auf dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen von 420 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Grundsteuer berechnen Alle Gemeinden im Landkreis Gießen

Gegenüber Land: ±0 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen: 420 %
Rang: 18 von 27; Kreise und kreisfreie Städte in Hessen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden: 282 % bis 700 %; Pohlheim bis Allendorf (Lumda)
Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz: −55 Pp.; Vogelsbergkreis: 365 %

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Landkreis Gießen?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Gießen im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Gießen

Allendorf (Lumda)	700 %	+10 Pp.	über Gebietsmedian
Gießen	626 %	+26 Pp.	über Gebietsmedian
Rabenau	600 %	−90 Pp.	über Gebietsmedian
Biebertal	590 %	−110 Pp.	über Gebietsmedian
Staufenberg	500 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Hungen	490 %	−60 Pp.	über Gebietsmedian
Fernwald	470 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Lich	470 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Lollar	420 %	−70 Pp.	auf Gebietsmedian
Wettenberg	420 %	±0 Pp.	auf Gebietsmedian
Heuchelheim a. d. Lahn	400 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Langgöns	395 %	+30 Pp.	unter Gebietsmedian
Reiskirchen	390 %	−155 Pp.	unter Gebietsmedian
Laubach	380 %	−120 Pp.	unter Gebietsmedian
Grünberg	370 %	−120 Pp.	unter Gebietsmedian
Linden	365 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Buseck	357 %	−63 Pp.	unter Gebietsmedian
Pohlheim	282 %	−18 Pp.	unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht der Landkreis Gießen im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Gießen im Datenjahr 2025 420 %. Er liegt genau auf dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen (420 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Hessen · %

Landesmedian 420

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Hessen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Hessen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Hessen.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 420 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Hessen, die beim Hebesatz B dem Landkreis Gießen am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. Für einen Kreis steht in der Spalte der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B, für eine kreisfreie Stadt ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Hessen mit ähnlichem Hebesatz B

Kassel	490 %Einzelwert	1	+70 Pp.
Wetteraukreis	480 %Median	25	+60 Pp.
Vogelsbergkreis	365 %Median	19	−55 Pp.
Werra-Meißner-Kreis	365 %Median	16	−55 Pp.
Marburg-Biedenkopf	330 %Median	22	−90 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Gießen je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Landkreis Gießen je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

In Hessen gilt ein eigenes Ländermodell: Hessisches Flächen-Faktor-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 HGrStG (Hessisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung Flächen-Faktor, § 5 = Hebesatz).

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Gießen

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Gießen?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Gießen bei 420 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 18 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 282 % bis 700 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Allendorf (Lumda) (700 %), Gießen (626 %) und Rabenau (600 %); am günstigsten Pohlheim (282 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Hessen wird zusätzlich nach § 2 und § 5 HGrStG eingeordnet.

Kennzahl: Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Landkreis Gießen
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %: 18
Stichprobe: 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 5 HGrStG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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