Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Bergstraße

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Bergstraße im Datenjahr 2025 565 %. Er liegt 145 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen von 420 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Grundsteuer berechnen Alle Gemeinden im Landkreis Bergstraße

Gegenüber Land: +145 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen: 420 %
Rang: 12 von 27; Kreise und kreisfreie Städte in Hessen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden: 280 % bis 1.000 %; Groß-Rohrheim bis Bensheim
Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz: −22 Pp.; Kassel: 543 %

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Landkreis Bergstraße?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Bergstraße im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Bergstraße

Bensheim	1.000 %	+380 Pp.	über Gebietsmedian
Lindenfels	990 %	+120 Pp.	über Gebietsmedian
Lampertheim	765 %	+185 Pp.	über Gebietsmedian
Viernheim	765 %	+145 Pp.	über Gebietsmedian
Neckarsteinach	730 %	−120 Pp.	über Gebietsmedian
Lorsch	695 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Lautertal (Odenwald)	650 %	−200 Pp.	über Gebietsmedian
Hirschhorn (Neckar)	600 %	−100 Pp.	über Gebietsmedian
Einhausen	595 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Zwingenberg	580 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Bürstadt	570 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Mörlenbach	560 %	−135 Pp.	unter Gebietsmedian
Rimbach	550 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Abtsteinach	500 %	−100 Pp.	unter Gebietsmedian
Birkenau	500 %	−100 Pp.	unter Gebietsmedian
Biblis	410 %	−165 Pp.	unter Gebietsmedian
Gorxheimertal	395 %	−105 Pp.	unter Gebietsmedian
Heppenheim (Bergstraße)	395 %	+35 Pp.	unter Gebietsmedian
Fürth	390 %	−160 Pp.	unter Gebietsmedian
Grasellenbach	390 %	−80 Pp.	unter Gebietsmedian
Wald-Michelbach	365 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Groß-Rohrheim	280 %	−140 Pp.	unter Gebietsmedian
Michelbuch, gemfr. Gebiet	nicht gemeldet	kein Wert	kein Vergleich

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht der Landkreis Bergstraße im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Bergstraße im Datenjahr 2025 565 %. Er liegt 145 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen (420 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Hessen · %

Landesmedian 420

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Hessen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Hessen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Hessen.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 565 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Hessen, die beim Hebesatz B dem Landkreis Bergstraße am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. Für einen Kreis steht in der Spalte der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B, für eine kreisfreie Stadt ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Hessen mit ähnlichem Hebesatz B

Rheingau-Taunus-Kreis	605 %Median	17	+40 Pp.
Kassel	543 %Median	28	−22 Pp.
Main-Kinzig-Kreis	538 %Median	28	−27 Pp.
Odenwaldkreis	536 %Median	12	−29 Pp.
Kassel	490 %Einzelwert	1	−75 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Bergstraße je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Landkreis Bergstraße je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

In Hessen gilt ein eigenes Ländermodell: Hessisches Flächen-Faktor-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 HGrStG (Hessisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung Flächen-Faktor, § 5 = Hebesatz).

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Bergstraße

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Bergstraße?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Bergstraße bei 565 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 22 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 280 % bis 1.000 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Bensheim (1.000 %), Lindenfels (990 %) und Viernheim (765 %); am günstigsten Groß-Rohrheim (280 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Hessen wird zusätzlich nach § 2 und § 5 HGrStG eingeordnet.

Kennzahl: Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Landkreis Bergstraße
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %: 22
Stichprobe: 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 5 HGrStG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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