Gemeinde · Landkreis Leipzig Leipzig · Sachsen

Bodenrichtwert Borna

Bodenrichtwerte in Borna sind verfügbar: Median 65 €/m² über Wohnbauland aus 11 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 32 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Borna: 11 Richtwertzonen, Median 65 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 55–75 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.

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Median Borna

Stichtag 2024

50 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 32
Stichtag: 01.01.2024
Median Landkreis Leipzig: 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

17 von 29

Gemeinden im Landkreis Leipzig

Median

50 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Borna reicht von 5 bis 100 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 13 und 66 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

50 €/m²

75 %-Quantil

66 €/m²

Maximum

100 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

100 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 32 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 32 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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Entwicklung nach Stichtag

In Borna verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 35 €/m² (2012) auf 50 €/m² (2024); kumuliert +42,9 %.

Median-Bodenrichtwert in Borna je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 32–114 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

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Datenstand und Quelle

Datenstand in Borna: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis Nachnutzung nur mit Genehmigung der Quelle. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.

Karte

Richtwertzone für Borna am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 32 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Zonen: 32 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Borna

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Borna?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Borna beträgt 50 €/m² bei 32 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Borna?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Borna stützt sich auf eine Zonenzahl von 32.

Welche Nutzungsart ist in Borna am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Borna stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Borna einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Leipzig (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Borna bei 50 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Borna aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Borna auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.

Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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