Stichtag 01.01.2026zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Markkleeberg

Daten aktualisiert am 02.10.2026

Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Markkleeberg 275 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 59 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen. Das sind 266,7 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Leipzig von 75 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Hebesatz der Grundsteuer B285 % · 2025

Gegenüber Landkreis: +266,7 %; Median Wohnbauland im Landkreis Leipzig, 75 €/m²
Rang im Landkreis Leipzig: 1 von 30; Gemeinden im Landkreis Leipzig mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen: 15–450 €/m²; Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Markkleeberg?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Markkleeberg 101 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.

Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Markkleeberg beginnen bei 15 €/m² und reichen bis 450 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 101 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 275 €/m² (59 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 200 bis 350 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen

Wo steht Markkleeberg im Landkreis Leipzig?

Die Einordnung in Markkleeberg im Landkreis Leipzig: Rang 1 von 30 nach Median-Bodenrichtwert.

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Leipzig, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.

Median über alle Nutzungsarten, Markkleeberg und die angrenzenden Gemeinden · €/m²

Median Landkreis Leipzig 40

Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (101 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.

Markkleeberg: 200 €/m²; Median · alle Nutzungsarten
Leipzig: 40 €/m²; Median Landkreis · alle Nutzungsarten
Abweichung: +400 %; über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
Rang · alle Nutzungsarten: 1 von 30; Gemeinden im Landkreis Leipzig mit Bodenrichtwert-Median

Markkleeberg: 275 €/m²; Median · Wohnbauland · 59 Richtwertzonen
Leipzig: 75 €/m²; Median Landkreis · Wohnbauland
Abweichung: +266,7 %; über dem Kreisniveau · Wohnbauland
Rang · Wohnbauland: 1 von 30; Gemeinden im Landkreis Leipzig mit Wohnbauland-Median

Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise kostenlos.

Welche Gemeinden im Landkreis Leipzig sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Leipzig mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Leipzig, Median über alle Nutzungsarten

GroßpösnaLeipzig	140 €/m²	38	01.01.2026
ZwenkauLeipzig	110 €/m²	52	01.01.2026
BorsdorfLeipzig	100 €/m²	43	01.01.2026
MarkranstädtLeipzig	100 €/m²	108	01.01.2026
BöhlenLeipzig	75 €/m²	36	01.01.2026
NaunhofLeipzig	75 €/m²	68	01.01.2026

Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (101 Richtwertzonen).

Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Sonstige Nutzung. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.

P10

P25

150

Median

200

P75

300

P90

350

Werte in €/m².

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil an 101 Richtwertzonen

unter 150 €21,8 %22
150–350 €61,4 %62
350–700 €16,8 %17
700–1.200 €0 %0
1.200–2.500 €0 %0
über 2.500 €0 %0

Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.

Grundstückspreise in Markkleeberg: Bodenrichtwerte nach Nutzung

In Markkleeberg verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.

Wohnbauland: Median: 275 €/m²Spanne: 150 €/m²–450 €/m²Stichtag: 01.01.202659 Zonen
Bauland in Mischnutzung: Median: 180 €/m²Spanne: 120 €/m²–280 €/m²Stichtag: 01.01.202621 Zonen
Sonstige Nutzung: Median: 85 €/m²Spanne: 15 €/m²–100 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
Gewerbe: Median: 70 €/m²Spanne: 40 €/m²–100 €/m²Stichtag: 01.01.202615 Zonen
Wald: Amtlicher Zonenwert: 42 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone

Wohnen59 Zonen · 58,4 %

Mischnutzung21 Zonen · 20,8 %

Gewerbe15 Zonen · 14,9 %

Sonstige Nutzung5 Zonen · 5 %

Wald1 Zone · 1 %

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Markkleeberg?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell SN

Hebesatz B: 285 %
Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland: ≈ 141 €

Hebesatz B und Quelle öffnen

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Zum Stichtag 01.01.2026 weist die zuständige Stelle (Gutachterausschüsse Sachsen) Bodenrichtwerte in Markkleeberg aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen
Stichtag: 01.01.2026
Umfang der Auswertung: 101 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart: Wohnen
Rechtsgrundlage: Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

BORIS Sachsen öffnen Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick Quellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.

Was die Werte nicht sagen. In Markkleeberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Markkleeberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Markkleeberg?

Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Markkleeberg 275 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Markkleeberg?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Markkleeberg stützt sich auf eine Zonenzahl von 101.

Welche Nutzungsart ist in Markkleeberg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Markkleeberg ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Markkleeberg einzuordnen?

Markkleeberg und der Landkreis Leipzig unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 200 €/m² gegenüber 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Markkleeberg belastbar sagen?

Mit 101 Richtwertzonen in Markkleeberg bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen.

Was kostet Bauland in Markkleeberg?

Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Markkleeberg reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 150 €/m² bis 450 €/m². Grundradar berechnet aus 59 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 275 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.

Vor der Preisverhandlung

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Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →

Bodenrichtwert Markkleeberg

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