Großpösna
Median
140 €/m²
Richtwertzonen
16
Stichtag
01.01.2024
In Großpösna weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 16 Richtwertzonen mit einem Median von 140 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDie amtlichen Bodenrichtwerte in Großpösna umfassen 16 Zonen mit einem Median von 140 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 16 | BORIS |
| Median | 140 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Großpösna belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Leipzig Rang 2 von 30.
Mit 16 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Großpösna bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 140 €/m², Spanne 104–163 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
104 €/m²
Median
140 €/m²
Perzentil 75
163 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Großpösna gemeinsam.
Wohnen
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Leipzig reichen die Bodenrichtwerte von 80 €/m² bis 250 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Markkleeberg | 250 €/m² | 27 | 01.01.2024 |
| Borsdorf | 95 €/m² | 13 | 01.01.2024 |
| Markranstädt | 93 €/m² | 34 | 01.01.2024 |
| Rötha | 80 €/m² | 16 | 01.01.2024 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Großpösna stammt vom Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet restricted; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.
In Großpösna ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Großpösna liegt im Median bei 140 €/m². Grundlage sind 16 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
Die Auswertung in Großpösna stützt sich auf 16 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Großpösna beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Großpösna liegt bei 140 €/m², der Median des Landkreises Leipzig bei 40 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Großpösna auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Großpösna orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Großpösna muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Großpösna; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Großpösna
Median
140 €/m²
Richtwertzonen
16
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
