Gemeinde · Landkreis Goslar Goslar · Niedersachsen

Bodenrichtwert Seesen

Der Median-Bodenrichtwert in Seesen beträgt 45 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Landkreis Goslar (50 €/m²) sind das etwa 10 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 99 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 39 Richtwertzonen ergibt sich in Seesen ein Median von 45 €/m² über Wohnbauland; das sind 10 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Seesen auf der Karte

Median Seesen

Stichtag 2026

34 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 99
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Goslar: 37 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

45 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 7

Gemeinden im Landkreis Goslar

Median

34 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Seesen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 34 €/m², 25er-Perzentil 18 €/m², 75er-Perzentil 45 €/m².

Minimum

0,65 €/m²

25 %-Quantil

18 €/m²

Median

34 €/m²

75 %-Quantil

45 €/m²

Maximum

88 €/m²

Günstigste Zone

0,65 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

88 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 45 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 99 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 99 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Seesen weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Seesen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 99 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 99 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Seesen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Seesen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Seesen liegt bei 34 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,65 und 88 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Seesen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Seesen stützt sich auf eine Zonenzahl von 99.

Welche Nutzungsart ist in Seesen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Seesen Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Seesen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Goslar (37 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Seesen bei 34 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Seesen aus?

Liegen in Seesen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

In Seesen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Seesen

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Seesen

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