Bodenrichtwert Goslar

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Goslar im Median 41 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Goslar sind 174 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 41 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Goslar weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Goslar (37 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Goslar bei 41 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Goslar auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Goslar orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Goslar muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Goslar; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.