Bodenrichtwert Bad Gandersheim

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Gandersheim liegt bei 32 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 170 €/m².

In Bad Gandersheim sind 105 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 32 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Bad Gandersheim zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Bad Gandersheim liegt bei 32 €/m², der Median des Landkreises Northeim bei 32 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Gandersheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Gandersheim orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Gandersheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Gandersheim; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.