Bodenrichtwert Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa im Median 6 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa sind 16 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 6 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Spree-Neiße (13 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa bei 6 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.