Gemeinde · Landkreis Spree-Neiße Spree-Neiße · Brandenburg

Bodenrichtwert Kolkwitz/Gołkojce

Der Median-Bodenrichtwert in Kolkwitz/Gołkojce beträgt 43 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 41,7 % oberhalb des Kreismedians (30 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 105 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 24 Richtwertzonen ergibt sich in Kolkwitz/Gołkojce ein Median von 43 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 41,7 %.

Grundstückswert berechnen Kolkwitz/Gołkojce auf der Karte

Median Kolkwitz/Gołkojce

Stichtag 2026

28 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 105
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Spree-Neiße: 13 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

43 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 16

Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße

Median

28 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

105

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Kolkwitz/Gołkojce streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 28 €/m², 25er-Perzentil 11 €/m², 75er-Perzentil 42 €/m².

Minimum

0,23 €/m²

25 %-Quantil

11 €/m²

Median

28 €/m²

75 %-Quantil

42 €/m²

Maximum

95 €/m²

Günstigste Zone

0,23 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

95 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 43 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 105 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 105 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Kolkwitz/Gołkojce weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Kolkwitz/Gołkojce am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 105 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 105 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kolkwitz/Gołkojce

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kolkwitz/Gołkojce?

In Kolkwitz/Gołkojce weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 28 €/m² aus, gestützt auf 105 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kolkwitz/Gołkojce?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Kolkwitz/Gołkojce beträgt 105. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 28 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Kolkwitz/Gołkojce am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Kolkwitz/Gołkojce ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kolkwitz/Gołkojce einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Spree-Neiße (13 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kolkwitz/Gołkojce bei 28 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kolkwitz/Gołkojce aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kolkwitz/Gołkojce auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Kolkwitz/Gołkojce stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Kolkwitz/Gołkojce

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