grundradar

Gemeinde · Landkreis Spree-Neiße Spree-Neiße · Brandenburg

Bodenrichtwert Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) beträgt 85 €/m² aus 8 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.
Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

85 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

1 von 29

Median

40 €/m²

Zonen

17

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota): 85 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 8. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

14 €/m²

25 %-Quantil

34 €/m²

Median

85 €/m²

75 %-Quantil

133 €/m²

Maximum

140 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 17 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) nebeneinander vertreten. Keine dieser Kategorien erreicht 60 % der Bodenrichtwertzonen.

Mischnutzung8 Zonen · 47,1 %85 €/m²
Sonstige Nutzung4 Zonen · 23,5 %55 €/m²
Gewerbe2 Zonen · 11,8 %22 €/m²
Acker1 Zone · 5,9 %0,7 €/m²
Grünland1 Zone · 5,9 %0,6 €/m²
Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Peitz/PicnjoSpree-Neiße · 34 Zonen · Stichtag 01.01.202637 €/m²Kolkwitz/GołkojceSpree-Neiße · 105 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²Briesen/BrjazynaSpree-Neiße · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202626 €/m²Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-PrjawozSpree-Neiße · 10 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²Werben/WjerbnoSpree-Neiße · 16 Zonen · Stichtag 01.01.202624 €/m²Guhrow/GórySpree-Neiße · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202624 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Spree-Neiße, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Werben/WjerbnoSpree-Neiße · 16 Zonen · Stichtag 01.01.202624 €/m²Kolkwitz/GołkojceSpree-Neiße · 105 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-PrjawozSpree-Neiße · 10 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²Vetschau/Spreewald / Wětošow/BłotaOberspreewald-Lausitz · 92 Zonen · Stichtag 01.01.202617 €/m²Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-BělinDahme-Spreewald · 14 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²Straupitz (Spreewald)/Tšupc (Błota)Dahme-Spreewald · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202631 €/m²Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/BłotaOberspreewald-Lausitz · 146 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2010 (13 €/m²) bis 2026 (40 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) je Stichtagsjahr
075150 €201020132016202020232026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2010: Median 13 €/m² · p25 0,3 €/m² · p75 53 €/m² · 9 Zonen2011: Median 13 €/m² · p25 0,3 €/m² · p75 53 €/m² · 9 Zonen2012: Median 13 €/m² · p25 0,4 €/m² · p75 32 €/m² · 8 Zonen2013: Median 13 €/m² · p25 0,4 €/m² · p75 34 €/m² · 8 Zonen2014: Median 13 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 40 €/m² · 8 Zonen2015: Median 17 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 40 €/m² · 8 Zonen2016: Median 19 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 40 €/m² · 8 Zonen2017: Median 15 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 31 €/m² · 7 Zonen2018: Median 17 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 46 €/m² · 7 Zonen2019: Median 20 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 51 €/m² · 7 Zonen2020: Median 15 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 39 €/m² · 8 Zonen2022: Median 22 €/m² · p25 10 €/m² · p75 100 €/m² · 13 Zonen2023: Median 26 €/m² · p25 3 €/m² · p75 58 €/m² · 10 Zonen2024: Median 40 €/m² · p25 14 €/m² · p75 60 €/m² · 17 Zonen2025: Median 31 €/m² · p25 4 €/m² · p75 58 €/m² · 10 Zonen2026: Median 40 €/m² · p25 14 €/m² · p75 60 €/m² · 17 Zonen13 €/m²40 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 7–17 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 17 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen
17 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
340 %
Beispiel für 500 m² Bauland in Mischnutzung
≈ 45 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) anzeigen

Häufige Fragen zu Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) im Median 40 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) beträgt 17. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) liegt bei 40 €/m², der Median des Landkreises Spree-Neiße bei 13 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.