Gemeinde · Landkreis Havelland Havelland · Brandenburg

Bodenrichtwert Seeblick

Wer Bodenrichtwerte in Seeblick einordnen will, findet einen Median von 20 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 120 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 38 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 12 Richtwertzonen ergibt sich in Seeblick ein Median von 20 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 83,3 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Seeblick auf der Karte

Median Seeblick

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 38
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Havelland: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

20 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

21 von 26

Gemeinden im Landkreis Havelland

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Seeblick streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 8,5 €/m², 75er-Perzentil 49 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

8,5 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

49 €/m²

Maximum

120 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

120 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 20 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 38 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 38 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Seeblick weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Seeblick am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 38 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 38 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Seeblick

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Seeblick

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Seeblick?

In Seeblick weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 20 €/m² aus, gestützt auf 38 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Seeblick?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Seeblick beträgt 38. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Seeblick am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Seeblick ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Seeblick einzuordnen?

Seeblick und der Landkreis Havelland unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 20 €/m² gegenüber 60 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Seeblick aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Seeblick auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Seeblick stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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