Gemeinde · Landkreis Havelland Havelland · Brandenburg

Bodenrichtwert Schönwalde-Glien

Der Median-Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien beträgt 220 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 83,3 % oberhalb des Kreismedians (120 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 102 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 44 Richtwertzonen ergibt sich in Schönwalde-Glien ein Median von 220 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 83,3 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Schönwalde-Glien auf der Karte

Median Schönwalde-Glien

Stichtag 2026

140 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 102
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Havelland: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

220 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 26

Gemeinden im Landkreis Havelland

Median

140 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

102

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Schönwalde-Glien streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 140 €/m², 25er-Perzentil 85 €/m², 75er-Perzentil 220 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

85 €/m²

Median

140 €/m²

75 %-Quantil

220 €/m²

Maximum

440 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

440 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 220 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 102 Zonen

unter 150 €51 %

150–350 €47,1 %

350–700 €2 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 102 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Schönwalde-Glien weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Schönwalde-Glien am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 102 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 102 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Schönwalde-Glien

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schönwalde-Glien

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien liegt bei 140 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,35 und 440 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Schönwalde-Glien?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Schönwalde-Glien stützt sich auf eine Zonenzahl von 102.

Welche Nutzungsart ist in Schönwalde-Glien am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Schönwalde-Glien ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Schönwalde-Glien einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien liegt bei 140 €/m², der Median des Landkreises Havelland bei 60 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Schönwalde-Glien aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Schönwalde-Glien auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Schönwalde-Glien stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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