Rhinow
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
13
Stichtag
01.01.2026
In Rhinow liegt der Bodenrichtwert mit 20 €/m² 66,7 % unter dem Median des Landkreises Havelland (60 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Rhinow: 13 Zonen, Median 20 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 13 | BORIS |
| Median | 20 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Havelland liegt Rhinow auf Position 19 der 26 Gemeinden. Median 20 €/m².
In Rhinow basiert die kompakte Preisverteilung auf 13 Richtwertzonen mit einem Median von 20 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 18 und 45 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
18 €/m²
Median
20 €/m²
Perzentil 75
45 €/m²
Rhinow bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Wohnen
4
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Rhinow streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 130 und 410 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Falkensee | 410 €/m² | 86 | 01.01.2026 |
| Dallgow-Döberitz | 260 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
| Schönwalde-Glien | 140 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Ketzin/Havel | 130 €/m² | 81 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Rhinow ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Eine Stichtag-Reihe für Rhinow existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rhinow im Median 20 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Rhinow stützt sich auf 13 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Rhinow beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Havelland (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rhinow bei 20 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rhinow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rhinow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rhinow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rhinow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Rhinow
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
13
Landkreis-Median
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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