Gemeinde · Landkreis Havelland Havelland · Brandenburg

Bodenrichtwert Brieselang

Der Median-Bodenrichtwert in Brieselang beträgt 270 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 125 % oberhalb des Kreismedians (120 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 70 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 20 Richtwertzonen ergibt sich in Brieselang ein Median von 270 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 125 %.

Grundstückswert berechnen Brieselang auf der Karte

Median Brieselang

Stichtag 2026

110 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 70
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Havelland: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

270 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 26

Gemeinden im Landkreis Havelland

Median

110 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Brieselang streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 110 €/m², 25er-Perzentil 51 €/m², 75er-Perzentil 198 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

51 €/m²

Median

110 €/m²

75 %-Quantil

198 €/m²

Maximum

360 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

360 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 270 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 70 Zonen

unter 150 €71,4 %

150–350 €25,7 %

350–700 €2,9 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 70 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Brieselang sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Brieselang am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 70 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 70 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Brieselang

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Brieselang

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brieselang?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Brieselang liegt bei 110 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,35 und 360 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Brieselang?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Brieselang stützt sich auf eine Zonenzahl von 70.

Welche Nutzungsart ist in Brieselang am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Brieselang stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Brieselang einzuordnen?

Brieselang und der Landkreis Havelland unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 110 €/m² gegenüber 60 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Brieselang aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Brieselang auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Brieselang

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