Bodenrichtwerte nach Bundesland
Die Tabelle enthält von Grundradar berechnete Mediane der amtlichen Bodenrichtwerte nach Bundesland in Euro je Quadratmeter. Fehlende Mediane sind mit „nicht angegeben“ gekennzeichnet. Die Zeilen nennen auch Nutzungsart, Zahl der Zonen und Stichtag, soweit die Angaben vorliegen. Der Landesmedian ist kein Bodenrichtwert für ein einzelnes Grundstück.
Der Median ist der mittlere Wert der nach Höhe sortierten Bodenrichtwerte der Zonen. Bei gerader Zonenzahl ist es der Durchschnitt der beiden mittleren Werte. Die Spalte „Nutzungsart“ zeigt, ob der Median für Wohnbauland oder für alle Nutzungsarten gilt. Vergleichen Sie nur Werte mit gleicher Nutzungsart und gleichem Stichtag, damit Grundlage und Bewertungszeitpunkt übereinstimmen. Nicht angegebene Werte sind keine Nullwerte. Angaben zu Quelle und Lizenz stehen in der jeweiligen Zeile. Ein Quellenvermerk ergänzt sie, sofern er vorliegt. Beachten Sie diese Angaben bei der Weiterverwendung. Nennen Sie beim Zitieren Grundradar, die verlinkte Quelle, das Bundesland, die Nutzungsart und den Stichtag sowie die Adresse dieser Datenseite und Ihr Abrufdatum.
| Bundesland | Bundesland | Nutzungsart | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag | Quelle | Lizenz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | Baden-Württemberg | Wohnbauland | 185 €/m² | 22.383 | 01.01.2026 | QuelleQuelle: BORIS-BW / Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg, Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (LGL), IT.NRW | nicht angegeben |
| Bayern | Bayern | alle Nutzungsarten | nicht angegeben | nicht angegeben | nicht angegeben | QuelleVeröffentlichung über BORIS Bayern; verantwortlich ist der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern. Der Datenzugang ist gebührenpflichtig und deshalb für diese Seiten derzeit nicht freigegeben. | nicht angegeben |
| Berlin | Berlin | alle Nutzungsarten | 480 €/m² | 1.651 | 01.01.2026 | QuelleSenatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin, Bodenrichtwerte 2025 | dl-de/zero-2-0 |
| Brandenburg | Brandenburg | Wohnbauland | 120 €/m² | 4.154 | 01.01.2026 | QuelleGeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg | dl-de/by-2-0 |
| Bremen | Bremen | Wohnbauland | 268 €/m² | 250 | 01.01.2026 | Quelle© GDI-NI, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0 | dl-de/by-2-0 |
| Hamburg | Hamburg | alle Nutzungsarten | 528 €/m² | 122.396 | 01.01.2025 | QuelleFreie und Hansestadt Hamburg, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Hamburg | dl-de/by-2-0 |
| Hessen | Hessen | Wohnbauland | 145 €/m² | 9.776 | 01.01.2024 | QuelleQuelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024 | nicht angegeben |
| Mecklenburg-Vorpommern | Mecklenburg-Vorpommern | Wohnbauland | 50 €/m² | 3.723 | 01.01.2025 | Quelle© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern | CC BY 4.0 |
| Niedersachsen | Niedersachsen | Wohnbauland | 100 €/m² | 15.792 | 01.01.2026 | Quelle© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de | dl-de/by-2-0 |
| Nordrhein-Westfalen | Nordrhein-Westfalen | Wohnbauland | 250 €/m² | 33.466 | 01.01.2026 | QuelleGeobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen | dl-de/zero-2-0 |
| Rheinland-Pfalz | Rheinland-Pfalz | Wohnbauland | 150 €/m² | 8.707 | 01.01.2026 | Quelle© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet. | nicht angegeben |
| Saarland | Saarland | Wohnbauland | 105 €/m² | 3.554 | 01.01.2026 | QuelleQuelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen. | nicht angegeben |
| Sachsen | Sachsen | Wohnbauland | 76 €/m² | 9.209 | 01.01.2026 | QuelleQuelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen | restricted |
| Sachsen-Anhalt | Sachsen-Anhalt | Wohnbauland | 45 €/m² | 4.216 | 01.01.2026 | QuelleGeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 | dl-de/by-2-0 |
| Schleswig-Holstein | Schleswig-Holstein | Wohnbauland | 140 €/m² | 1.192 | 01.01.2026 | QuelleQuelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein | nicht angegeben |
| Thüringen | Thüringen | Wohnbauland | 53 €/m² | 2.181 | 01.01.2026 | QuelleGDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen | dl-de/by-2-0 |