Bodenrichtwert Crimmitschau

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Crimmitschau liegt im Median bei 45 €/m². Grundlage sind 28 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

In Crimmitschau sind 28 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 45 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Crimmitschau weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Zwickau (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Crimmitschau bei 45 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Crimmitschau nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Crimmitschau orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Crimmitschau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Crimmitschau; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.