Braunichswalde
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
Mit 20 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert in Braunichswalde das Niveau des Landkreises Greiz zum Stichtag 01.01.2026 wider.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Braunichswalde: 6 Zonen, Median 20 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Median | 20 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 18 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Greiz liegt Braunichswalde auf Position 16 der 42 Gemeinden. Median 20 €/m².
Die Verteilung umfasst 6 Richtwertzonen in Braunichswalde. Median 20 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
20 €/m²
Perzentil 75
29 €/m²
Braunichswalde zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
4
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Braunichswalde streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 28 und 36 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Köstritz | 36 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Weida | 31 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Kraftsdorf | 28 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
| Bocka | 28 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
Für Braunichswalde gelten die Bodenrichtwerte von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Braunichswalde liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Braunichswalde liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 45 €/m².
Insgesamt liegen in Braunichswalde 6 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Braunichswalde zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Braunichswalde und der Landkreis Greiz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 20 €/m² gegenüber 18 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Braunichswalde auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Braunichswalde orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Braunichswalde muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Braunichswalde; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Braunichswalde
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
6
Landkreis-Median
18 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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