Gemeinde · Landkreis Harz Harz · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Harzgerode

Mit 33 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Harzgerode zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Harz; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 56,7 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 56 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Harzgerode: 12 Richtwertzonen, Median nur 33 €/m² über Wohnbauland; 56,7 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Harzgerode auf der Karte

Median Harzgerode

Stichtag 2026

10 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 56
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Harz: 35 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

33 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

18 von 18

Gemeinden im Landkreis Harz

Median

10 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Harzgerode reicht von 6 €/m² bis 75 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 8 und 20 €/m².

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

8 €/m²

Median

10 €/m²

75 %-Quantil

20 €/m²

Maximum

75 €/m²

Günstigste Zone

6 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

75 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 33 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 56 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 56 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Harz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Harz anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Harzgerode ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Harzgerode am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 56 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 56 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Harzgerode anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Harzgerode anzeigen

Häufige Fragen zu Harzgerode

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Harzgerode

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Harzgerode?

In Harzgerode weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 10 €/m² aus, gestützt auf 56 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Harzgerode?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Harzgerode beträgt 56. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Harzgerode am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Harzgerode ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Harzgerode einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Harzgerode liegt bei 10 €/m², der Median des Landkreises Harz bei 35 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Harzgerode aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Harzgerode auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Harzgerode

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Harzgerode

Einordnung im Landkreis Harz

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Harz

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Harzgerode

Grundsteuer-Hebesatz für Harzgerode

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Harzgerode

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Harzgerode

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.