Gemeinde · Landkreis Mansfeld-Südharz Mansfeld-Südharz · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Sangerhausen

Das Bodenrichtwert-Niveau in Sangerhausen ist hoch: 56 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 58,6 % über dem Median im Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 111 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 46 Richtwertzonen ergibt sich in Sangerhausen ein Median von 56 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 58,6 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Sangerhausen auf der Karte

Median Sangerhausen

Stichtag 2026

38 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 111
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Mansfeld-Südharz: 22 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

56 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 21

Gemeinden im Landkreis Mansfeld-Südharz

Median

38 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

111

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Sangerhausen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 38 €/m², Spanne 6–137 €/m².

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

38 €/m²

75 %-Quantil

60 €/m²

Maximum

137 €/m²

Günstigste Zone

6 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

137 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 56 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 111 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 111 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Sangerhausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Sangerhausen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 111 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 111 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sangerhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sangerhausen?

In Sangerhausen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 38 €/m² aus, gestützt auf 111 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sangerhausen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Sangerhausen beträgt 111. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Sangerhausen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Sangerhausen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sangerhausen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mansfeld-Südharz (22 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Sangerhausen bei 38 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sangerhausen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Sangerhausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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