Bodenrichtwert Halberstadt

In Halberstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 50 €/m² aus, gestützt auf 128 Richtwertzonen (GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Stichtag 01.01.2026).

In Halberstadt sind 128 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 50 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Halberstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Halberstadt liegt bei 50 €/m², der Median des Landkreises Harz bei 35 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Halberstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Halberstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Halberstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Halberstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.