Gemeinde · Landkreis Harz Harz · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Blankenburg (Harz)

In Blankenburg (Harz) liegt der Bodenrichtwert mit 73 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Harz (75 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 75 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Blankenburg (Harz) im Überblick: 32 Richtwertzonen, Median 73 €/m² über Wohnbauland. Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Blankenburg (Harz) auf der Karte

Median Blankenburg (Harz)

Stichtag 2026

35 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 75
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Harz: 35 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

73 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 18

Gemeinden im Landkreis Harz

Median

35 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Blankenburg (Harz) reicht von 5 bis 120 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 15 und 70 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

35 €/m²

75 %-Quantil

70 €/m²

Maximum

120 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

120 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 73 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 75 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 75 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Blankenburg (Harz) ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Blankenburg (Harz) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 75 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 75 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Blankenburg (Harz)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Blankenburg (Harz)?

In Blankenburg (Harz) weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 35 €/m² aus, gestützt auf 75 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Blankenburg (Harz)?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Blankenburg (Harz) beträgt 75. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Blankenburg (Harz) am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Blankenburg (Harz) ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Blankenburg (Harz) einzuordnen?

Blankenburg (Harz) und der Landkreis Harz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 35 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Blankenburg (Harz) aus?

Liegen in Blankenburg (Harz) nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Blankenburg (Harz)

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Blankenburg (Harz)

Einordnung im Landkreis Harz

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