Gemeinde · Kreis Soest Soest · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Lippstadt

Der Median-Bodenrichtwert in Lippstadt beträgt 185 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 42,3 % oberhalb des Kreismedians (130 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 200 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 124 Richtwertzonen ergibt sich in Lippstadt ein Median von 185 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 42,3 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Lippstadt auf der Karte

Median Lippstadt

Stichtag 2026

155 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 200
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Soest: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

185 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 14

Gemeinden im Kreis Soest

Median

155 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

200

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lippstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 155 €/m², 25er-Perzentil 84 €/m², 75er-Perzentil 210 €/m².

Minimum

7 €/m²

25 %-Quantil

84 €/m²

Median

155 €/m²

75 %-Quantil

210 €/m²

Maximum

1.300 €/m²

Günstigste Zone

7 €/m²

Grünland · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.300 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 185 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 200 Zonen

unter 150 €44,5 %

150–350 €50 %

350–700 €2,5 %

700–1.200 €2,5 %

1.200–2.500 €0,5 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 200 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Lippstadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Lippstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 200 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 200 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lippstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lippstadt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Lippstadt im Median 155 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lippstadt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lippstadt stützt sich auf eine Zonenzahl von 200.

Welche Nutzungsart ist in Lippstadt am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Lippstadt Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lippstadt einzuordnen?

Lippstadt und der Kreis Soest unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 155 €/m² gegenüber 90 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lippstadt aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lippstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Lippstadt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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