Lippstadt
Median
155 €/m²
Richtwertzonen
200
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Lippstadt beträgt 155 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 72,2 % oberhalb des Kreismedians (90 €/m²).
Aus 200 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Lippstadt ein Median von 155 €/m²; das sind rund 72,2 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 200 | BORIS |
| Median | 155 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 90 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Lippstadt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Soest Rang 1 von 14.
Innerhalb von Lippstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 155 €/m², 25er-Perzentil 84 €/m², 75er-Perzentil 210 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 200 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
7 €/m²
Perzentil 25
84 €/m²
Median
155 €/m²
Perzentil 75
210 €/m²
In Lippstadt entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (62 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
124
Richtwertzonen
Mischnutzung
33
Richtwertzonen
Gewerbe
22
Richtwertzonen
Sonder
13
Richtwertzonen
Acker
4
Richtwertzonen
Grünland
4
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Lippstadt die Bodenrichtwert-Spannweite von 105 bis 150 €/m² als Orientierung nutzen.
Lippstadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Lippstadt setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Lippstadt im Median 155 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Lippstadt stützt sich auf 200 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Lippstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Lippstadt und der Landkreis Soest unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 155 €/m² gegenüber 90 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lippstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lippstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lippstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lippstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Lippstadt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Lippstadt
Median
155 €/m²
Richtwertzonen
200
Landkreis-Median
90 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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