Lippetal
Median
60 €/m²
Richtwertzonen
46
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Lippetal beträgt im Median 60 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 33,3 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 46 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Lippetal ein Median von 60 €/m²; Abschlag von 33,3 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 46 | BORIS |
| Median | 60 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 90 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Lippetal im Landkreis Soest: Rang 11 von 14 nach Median-Bodenrichtwert.
Innerhalb von Lippetal streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 60 €/m², 25er-Perzentil 45 €/m², 75er-Perzentil 100 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 46 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
45 €/m²
Median
60 €/m²
Perzentil 75
100 €/m²
In Lippetal verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
19
Richtwertzonen
Mischnutzung
16
Richtwertzonen
Gewerbe
4
Richtwertzonen
Sonder
4
Richtwertzonen
Acker
2
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Lippetal die Bodenrichtwert-Spannweite von 110 bis 155 €/m² als Orientierung nutzen.
Lippetal weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Lippetal setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Lippetal im Median 60 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Lippetal stützt sich auf 46 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Lippetal weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Lippetal liegt bei 60 €/m², der Median des Landkreises Soest bei 90 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lippetal auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lippetal orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lippetal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lippetal; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Lippetal stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Lippetal
Median
60 €/m²
Richtwertzonen
46
Landkreis-Median
90 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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