Gemeinde · Oberbergischer Kreis Oberbergischer Kreis · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Wipperfürth

Bodenrichtwerte in Wipperfürth liegen mit 115 €/m² über Wohnbauland über dem Landkreisschnitt; die Abweichung beträgt 15 % (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 431 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Wipperfürth: 113 Richtwertzonen, Median 115 €/m² über Wohnbauland. Niveau 15 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Wipperfürth auf der Karte

Median Wipperfürth

Stichtag 2026

90 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 431
Stichtag: 01.01.2026
Median Oberbergischer Kreis: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

115 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 13

Gemeinden im Oberbergischer Kreis

Median

90 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

431

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Wipperfürth reicht von 0,5 bis 270 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 80 und 110 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

80 €/m²

Median

90 €/m²

75 %-Quantil

110 €/m²

Maximum

270 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

270 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 115 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 431 Zonen

unter 150 €89,6 %

150–350 €10,4 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 431 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Wipperfürth verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 45 €/m² (2011) auf 90 €/m² (2026); kumuliert +100 %.

Median-Bodenrichtwert in Wipperfürth je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 431–697 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Wipperfürth gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Wipperfürth am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 431 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 431 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Wipperfürth

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Wipperfürth

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wipperfürth?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Wipperfürth liegt bei 90 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,5 und 270 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Wipperfürth?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Wipperfürth beträgt 431. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Wipperfürth am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Wipperfürth ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Wipperfürth einzuordnen?

Wipperfürth und der Oberbergischer Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 90 €/m² gegenüber 90 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Wipperfürth aus?

Liegen in Wipperfürth nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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