Gemeinde · Rheinisch-Bergischer Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Kürten

Mit 280 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Kürten zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Rheinisch-Bergischer Kreis; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 36,4 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 113 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Kürten: 70 Richtwertzonen, Median nur 280 €/m² über Wohnbauland; 36,4 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

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Median Kürten

Stichtag 2026

260 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 113
Stichtag: 01.01.2026
Median Rheinisch-Bergischer Kreis: 360 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

280 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 8

Gemeinden im Rheinisch-Bergischer Kreis

Median

260 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

113

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Kürten reicht von 0,5 bis 390 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 215 und 290 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

215 €/m²

Median

260 €/m²

75 %-Quantil

290 €/m²

Maximum

390 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

390 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 280 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 113 Zonen

unter 150 €7,1 %

150–350 €90,3 %

350–700 €2,7 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 113 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2011 (155 €/m²) bis 2026 (260 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Kürten gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Kürten je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 105–116 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Kürten gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Kürten am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 113 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 113 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Kürten

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kürten

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kürten?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kürten liegt bei 260 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,5 und 390 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kürten?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Kürten beträgt 113. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Kürten am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Kürten stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kürten einzuordnen?

Kürten und der Rheinisch-Bergischer Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 260 €/m² gegenüber 360 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kürten aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kürten auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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