Gemeinde · Kreis Höxter Höxter · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Höxter

In Höxter liegt der Bodenrichtwert mit 65 €/m² über Wohnbauland markant über dem Median des Kreises Höxter (Aufschlag 97 %, Stichtag 01.01.2026). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 134 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Höxter: 42 Richtwertzonen, Median 65 €/m² über Wohnbauland. Der Abstand zum Kreismedian ist erheblich.

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Median Höxter

Stichtag 2026

17 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 134
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Höxter: 10 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 10

Gemeinden im Kreis Höxter

Median

17 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

134

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Höxter reicht von 0,6 €/m² bis 240 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 3,3 und 60 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

3,3 €/m²

Median

17 €/m²

75 %-Quantil

60 €/m²

Maximum

240 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

240 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 134 Zonen

unter 150 €93,3 %

150–350 €6,7 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 134 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Die Bodenrichtwerte in Höxter sind über mehrere Stichtage stabil.

Median-Bodenrichtwert in Höxter je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 134–174 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Höxter ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Höxter am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 134 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 134 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Höxter

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Höxter?

In Höxter weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 17 €/m² aus, gestützt auf 134 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Höxter?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Höxter beträgt 134. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 17 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Höxter am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Höxter ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Höxter einzuordnen?

Höxter und der Kreis Höxter unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 17 €/m² gegenüber 10 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Höxter aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Höxter auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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