Gemeinde · Landkreis Verden Verden · Niedersachsen

Bodenrichtwert Kirchlinteln

Der amtliche Bodenrichtwert in Kirchlinteln beträgt im Median 65 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 61,8 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 66 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 33 Richtwertzonen ergibt sich in Kirchlinteln ein Median von 65 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 61,8 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Kirchlinteln auf der Karte

Median Kirchlinteln

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 66
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Verden: 125 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

10 von 11

Gemeinden im Landkreis Verden

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Kirchlinteln streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 45 €/m², 25er-Perzentil 29 €/m², 75er-Perzentil 93 €/m².

Minimum

0,65 €/m²

25 %-Quantil

29 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

93 €/m²

Maximum

170 €/m²

Günstigste Zone

0,65 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

170 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 66 Zonen

unter 150 €97 %

150–350 €3 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 66 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Kirchlinteln weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Kirchlinteln am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 66 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 66 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kirchlinteln

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kirchlinteln?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kirchlinteln liegt bei 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,65 und 170 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kirchlinteln?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Kirchlinteln stützt sich auf eine Zonenzahl von 66.

Welche Nutzungsart ist in Kirchlinteln am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Kirchlinteln stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kirchlinteln einzuordnen?

Kirchlinteln und der Landkreis Verden unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 45 €/m² gegenüber 125 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kirchlinteln aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kirchlinteln auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Kirchlinteln

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