Bodenrichtwert Kirchlinteln

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kirchlinteln liegt bei 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 170 €/m².

Die Auswertung in Kirchlinteln stützt sich auf 66 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Kirchlinteln zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Kirchlinteln und der Landkreis Verden unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 45 €/m² gegenüber 125 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kirchlinteln auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kirchlinteln orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kirchlinteln muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kirchlinteln; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.