Häuslingen
Median
28 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Mit 28 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Häuslingen zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Heidekreis; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 54,8 %.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Häuslingen: 5 Zonen, Median 28 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 28 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 62 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Häuslingen auf Platz 20 von 23 im Landkreis Heidekreis. Median-Bodenrichtwert: 28 €/m², Kreismedian: 62 €/m².
In Häuslingen basiert die kompakte Preisverteilung auf 5 Richtwertzonen mit einem Median von 28 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 24 und 46 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
16 €/m²
Perzentil 25
24 €/m²
Median
28 €/m²
Perzentil 75
46 €/m²
In Häuslingen kommen Mischnutzungszonen auf 60 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Häuslingen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 79 und 125 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Soltau | 125 €/m² | 138 | 01.01.2026 |
| Schwarmstedt | 105 €/m² | 42 | 01.01.2026 |
| Hodenhagen | 84 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| Schneverdingen | 79 €/m² | 92 | 01.01.2026 |
Für Häuslingen gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Häuslingen liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Häuslingen im Median 28 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Häuslingen stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Häuslingen weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Häuslingen und der Landkreis Heidekreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 28 €/m² gegenüber 62 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Häuslingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Häuslingen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Häuslingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Häuslingen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Häuslingen
Median
28 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
62 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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