Gemeinde · Landkreis Northeim Northeim · Niedersachsen

Bodenrichtwert Nörten-Hardenberg, Flecken

Der Median-Bodenrichtwert in Nörten-Hardenberg, Flecken beträgt 93 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 86 % oberhalb des Kreismedians (50 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 76 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 39 Richtwertzonen ergibt sich in Nörten-Hardenberg, Flecken ein Median von 93 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 86 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Nörten-Hardenberg, Flecken auf der Karte

Median Nörten-Hardenberg, Flecken

Stichtag 2026

55 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 76
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Northeim: 32 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

93 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 11

Gemeinden im Landkreis Northeim

Median

55 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Nörten-Hardenberg, Flecken hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 55 €/m², Spanne 0,5–200 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

55 €/m²

75 %-Quantil

94 €/m²

Maximum

200 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

200 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 93 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 76 Zonen

unter 150 €93,4 %

150–350 €6,6 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 76 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Nörten-Hardenberg, Flecken sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Nörten-Hardenberg, Flecken am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 76 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 76 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Nörten-Hardenberg, Flecken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Nörten-Hardenberg, Flecken

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nörten-Hardenberg, Flecken?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Nörten-Hardenberg, Flecken liegt bei 55 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,5 und 200 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Nörten-Hardenberg, Flecken?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Nörten-Hardenberg, Flecken stützt sich auf eine Zonenzahl von 76.

Welche Nutzungsart ist in Nörten-Hardenberg, Flecken am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Nörten-Hardenberg, Flecken ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Nörten-Hardenberg, Flecken einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Northeim (32 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Nörten-Hardenberg, Flecken bei 55 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Nörten-Hardenberg, Flecken aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Nörten-Hardenberg, Flecken auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Nörten-Hardenberg, Flecken

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