Bodenrichtwert Otzberg

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Otzberg liegt bei 75 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 1 und 360 €/m².

In Otzberg sind 53 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 75 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Otzberg weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Otzberg liegt bei 75 €/m², der Median des Landkreises Darmstadt-Dieburg bei 140 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Otzberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Otzberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Otzberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Otzberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.