Bodenrichtwert Eppertshausen

In Eppertshausen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 180 €/m² aus, gestützt auf 22 Richtwertzonen (Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Stichtag 01.01.2024).

In Eppertshausen sind 22 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 180 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Eppertshausen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Eppertshausen liegt bei 180 €/m², der Median des Landkreises Darmstadt-Dieburg bei 140 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Eppertshausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Eppertshausen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Eppertshausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Eppertshausen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.